Statut du bailleur privé : une réforme majeure dans les tuyaux pour l’investissement locatif en 2025
Face à une crise du logement persistante et à la baisse de l’offre locative, le gouvernement français travaille activement à la création d’un statut du bailleur privé. Ce dispositif vise à redynamiser l’investissement locatif tout en répondant aux enjeux énergétiques et sociaux actuels.
Réforme LMNP 2025 : Ce que change pour les investisseurs
Un bouleversement fiscal majeur pour la location meublée
Dans le cadre de la loi de finances 2025, une réforme importante impactera les investisseurs en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) : les amortissements pratiqués sur le bien devront désormais être réintégrés dans la plus-value imposable au moment de la revente.
Immobilier : ces 5 questions épineuses sur la nouvelle hausse des « frais de notaire
Hausse des DMTO au 1er avril 2025 : ce que les investisseurs et acquéreurs doivent absolument anticiper.
Depuis le 1er avril 2025, les droits de mutation à titre onéreux (DMTO) — communément appelés frais de notaire — peuvent être relevés de 4,5 % à 5 % par les départements, en vertu de la loi de finances 2025. Si cette mesure est temporaire (applicable jusqu’en mars 2028), elle suscite déjà inquiétudes pratiques et critiques de fond. Pour les professionnels comme pour les acheteurs, les questions sont nombreuses… et les impacts bien réels.
Taux bas 2025 : les meilleures stratégies pour un investissement immobilier rentable
Mars 2025. Les courtiers jubilent, les banques sourient, les acheteurs reviennent : les taux d’intérêt sont au plus bas depuis 2021. Pour les investisseurs immobiliers, c’est un moment décisif.
Faut-il investir dans l’immobilier en 2025 malgré les incertitudes économiques ?
Investir dans l’immobilier en 2025 requiert une analyse approfondie des villes offrant les meilleures opportunités en termes de rentabilité, de dynamisme économique et de qualité de vie. Voici une sélection de villes françaises prometteuses pour vos investissements cette année :
Encadrement des Loyers et LMNP : Ce Qu’il Faut Savoir pour Optimiser Votre Investissement
Encadrement des Loyers et LMNP : Ce Qu’il Faut Savoir pour Optimiser Votre Investissement
L’investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) dans les zones tendues peut être un levier de rentabilité intéressant, mais il est essentiel de comprendre les règles d’encadrement des loyers qui s’appliquent dans certaines villes. Dans un contexte où l’offre locative peine à répondre à la demande, plusieurs dispositifs réglementaires ont été instaurés pour stabiliser les prix et favoriser l’accès au logement.
Renégociation de crédit immobilier 2025 : comment gagner plusieurs milliers d’euros
La baisse des taux d’intérêt en ce début d’année 2025 ne concerne pas uniquement les nouveaux emprunteurs. Elle offre également une opportunité en or pour les investisseurs et propriétaires en cours de remboursement : la renégociation de leur crédit immobilier.
Capacité d’emprunt en 2025 : calculez ce que vous pouvez vraiment acheter
Introduction : Et si 2025 marquait un tournant pour les acheteurs ?
Après des mois de blocage, le crédit immobilier redémarre. Les taux baissent, les banques rouvrent les vannes… et les capacités d’achat des Français bondissent. Cette évolution, encore sous-estimée par le grand public, redéfinit les contours de l’investissement immobilier.
Les villes ou les prix immobiliers ont le plus baisse en 2024-2025
Investir dans l’immobilier en 2025 requiert une analyse approfondie des villes offrant les meilleures opportunités en termes de rentabilité, de dynamisme économique et de qualité de vie. Voici une sélection de villes françaises prometteuses pour vos investissements cette année :
Les villes dans lesquelles investir en 2025
L’année 2024 a marqué un tournant dans le marché immobilier français. Après plusieurs années de hausse continue, les prix ont commencé à baisser dans de nombreuses grandes villes. Cette tendance s’explique par plusieurs facteurs, notamment la hausse des taux d’intérêt, une offre plus abondante de logements et une baisse de la demande des acquéreurs. Pour les investisseurs et les acheteurs, cette situation représente une opportunité intéressante d’acquérir un bien à moindre coût.
