Loi Jeanbrun 49.3 : Tout comprendre au nouveau dispositif d’investissement immobilier 2026
Découvrez la loi Jeanbrun adoptée par 49.3 en janvier 2026 : amortissement fiscal, déficit foncier jusqu’à 21 400€, simulation d’investissement immobilier gratuite. Guide complet pour investir.
L’investissement en nue-propriété : un excellent outil… à condition de savoir pourquoi on l’utilise
Découvrez si la nue-propriété correspond à votre profil d’investisseur. Démembrement, décote, fiscalité, crédit : tout comprendre avant de vous lancer.
Immobilier : la tension locative recule pour la première fois en six ans
Comment calculer l’effort d’épargne immobilier ? Méthode claire pour mesurer l’impact mensuel réel d’un investissement locatif.
Calculer l’effort d’épargne immobilier
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Comment vérifier la rentabilité d’un investissement immobilier ?
L’immobilier est souvent présenté comme une valeur refuge, un placement concret et rassurant. Pourtant, une question revient systématiquement chez les particuliers avant de se lancer : est-ce vraiment un bon investissement immobilier ?
Derrière cette interrogation simple se cachent en réalité des enjeux complexes : rentabilité réelle, effort financier, risques, fiscalité, horizon de détention ou encore cohérence avec la situation personnelle de l’investisseur.
Est-ce un bon investissement immobilier ?
L’immobilier est souvent présenté comme une valeur refuge, un placement concret et rassurant. Pourtant, une question revient systématiquement chez les particuliers avant de se lancer : est-ce vraiment un bon investissement immobilier ?
Derrière cette interrogation simple se cachent en réalité des enjeux complexes : rentabilité réelle, effort financier, risques, fiscalité, horizon de détention ou encore cohérence avec la situation personnelle de l’investisseur.
Simulateur d’investissement – Immobilier neuf 2025 : les réservations chutent encore, que faire ?
Le marché du logement neuf reste fragile : au 2ᵉ trimestre 2025, les réservations reculent encore. Pour anticiper et piloter les projets, l’usage d’un simulateur d’investissement devient indispensable pour les investisseurs comme pour les professionnels. Voici un décryptage complet et chiffré.
Expert en location meublée : taux en baisse — la renégociation “3 clics” de BoursoBank change la donne
Souvent négligée, la fiscalité liée à l’assurance-emprunteur peut se transformer en choc fiscal pour les investisseurs locatifs, notamment en LMNP ou LMP. En cas de décès d’un emprunteur, l’indemnité versée par l’assureur entre dans le champ des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), au même titre que les loyers perçus.
Crédit immobilier à 1 % : un mirage ? Pas pour tout le monde
Souvent négligée, la fiscalité liée à l’assurance-emprunteur peut se transformer en choc fiscal pour les investisseurs locatifs, notamment en LMNP ou LMP. En cas de décès d’un emprunteur, l’indemnité versée par l’assureur entre dans le champ des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), au même titre que les loyers perçus.
Taxe foncière après le décès d’un conjoint : qui paie quoi ?
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